صيغة دعوى استرداد حيازة مستعجلة

إنه في يوم …………… الموافق …/ …/ ……
بناءً على طلب السيد/ …………………….. المقيم …………… ومحله المختار مكتب الأستاذ/ ………………. المحامى الكائن في ………..
أنا ……….. محضر محكمة ……… الجزئية قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت:
السيد/ ……………. المقيم ……………….. قسم …………….. محافظة ………….
مخاطبًا مع/ ………………وأعلنته بالآتي

بموجب (عقد بيع أو عقد إيجار أو إعلام شرعي) مؤرخ …/ …/ ….. (اشترى أو ورث أو استأجر) الطالب العقار الكائن في …………. رقم …….. ومنذ ذلك التاريخ والطالب يحوز العقار المشار إليه حيازة كاملة وهادئة ومستقرة، لم ينازعه فيها أحد.
إلا أنه بتاريخ …/ …/ ……. فوجئ الطالب بالمعلن إليه يسلب منه تلك الحيازة وذلك حيث ……….
وحيث جاء نص المادة 958 من القانون المدني على أنه:
“1 – لحائز العقار إذا فقد الحيازة أن يطلب خلال السنة التالية لفقدها ردها إليه فإذا كان فقد الحيازة خفية بدأ سريان السنة من وقت أن ينكشف ذلك .
2 – و يجوز أيضًا أن يسترد الحيازة من كان حائزًا بالنيابة من غيره.”
وكذلك نص المادة 959 من القانون المدني والتي تنص على أنه:
“1 – إذا لم يكن من فقد الحيازة قد انقضت على حيازته سنة وقت فقدها فلا يجوز أن يسترد الحيازة إلا من شخص لا يستند إلى حيازة أحق بالتفضيل. والحيازة الأحق بالتفضيل هي الحيازة التي تقوم على سند قانوني. فإذا لم يكن لدى أي من الحائزين سند أو تعادلت سنداتهم كانت الحيازة الأحق هي الأسبق في التاريخ.
2 – أما إذا كان فقد الحيازة بالقوة فللحائز في جميع الأحوال أن يسترد خلال السنة التالية حيازته من المعتدي. ”
وكذلك نص المادة 960 من القانون المدني والتي تنص على أنه:
” للحائز أن يرفع في الميعاد القانوني دعوى استرداد الحيازة على من انتقلت إليه حيازة الشيء المغتصب منه ولو كان هذا الأخير حسن النية. ”
وكذلك نص المادة 45 من قانون المرافعات والتي تنص على أنه:
” يندب في مقر المحكمة الابتدائية قاضٍ من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع
عدم المساس بالحق في المسائل المستعجلة التي يخشى عليها من فوات الوقت ….. ”
وحيث انه لم يمضِ سنة على سلب المعلن إليه لحيازة الطالب في غيبته فمن ثم يحق للطالب إقامة الدعوى الماثلة أمام قاضى الأمور المستعجلة طالبًا الحكم برد الحيازة المسلوبة لتوافر الاستعجال المتمثل في حرمان الطالب من الانتفاع بالعقار محل النزاع (سواء شقه أو عمارة أو فيلا أو محل ………)

بناءً عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة وكلفته الحضور أمام محكمة ………… للأمور المستعجلة الكائن مقرها ………….. أمام الدائرة (…..) وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد في تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ……………. الموافق …/ …/ …… وذلك ليسمع الحكم بصفة مستعجلة برد الحيازة المسلوبة من الطالب على عين النزاع المبينة بصدر الصحيفة وإلزام المعلن إليه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة, مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب.
ولأجل/
السند القانوني: المادة (958, 959, 960) من القانون المدني والمادة (45) من قانون المرافعات

 

 

صيغة 2

 

صيغة دعوى استرداد

حيازه مستعجله

انه فى يوم …………… الموافق…… /…../ ……

بناء على طلب السيد /……………………..المقيم ……………

ومحله المختار مكتب الاستاذ /………………. المحامى الكائن فى ………..

انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :

السيد /……………. المقيم……………….. قسم …………….. محافظة………….

مخاطبا مع /………………

واعلنته بالأتى

بموجب ( عقد بيع أو عقد إيجار أو إعلام شرعى ) مؤرخ …/…/…….(اشترى او ورث او استاجر) الطالب العقار الكائن فى …………. رقم …….. ومنذ ذلك التاريخ والطالب يحوز العقار المشار إليه حيازه كاملة وهادئه ومستقرة .. لم ينازعه فيها أحد .

الا انه بتاريخ …/…/……. فوجىء الطالب بالمعلن اليه يسلب منه تلك الحيازته وذلك حيث ……….

وحيث جاء نص الماده 958 من القانون المدنى على انه :

“1- لحائز العقار إذا فقد الحيازة أن يطلب خلال السنة التالية لفقدها ردها إليه

فإذا كان فقد الحيازة خفية بدأ سريان السنة من وقت أن ينكشف ذلك .

2- و يجوز أيضا أن يسترد الحيازة من كان حائزا بالنيابة من غيره.”

وكذلك نص الماده 959 من القانون المدنى والتى تنص على انه:

“1- إذا لم يكن من فقد الحيازة قد إنقضت على حيازته سنة وقت فقدها فلا يجوز

أن يسترد الحيازة إلا من شخص لا يستند إلى حيازة أحق بالتفضيل . و الحيازة

الأحق بالتفضيل هى الحيازة التى تقوم على سند قانونى.فإذا لم يكن لدى أى من

الحائزين سند أو تعادلت سنداتهم كانت الحيازة الأحق هى الأسبق فى التاريخ .

2- أما إذا كان فقد الحيازة بالقوة فللحائز فى جميع الأحوال أن يسترد خلال السنة التالية حيازته

من المعتدى. ”

وكذلك نص الماده 960 من القانون المدنى والتى تنص على انه:

“للحائز أن يرفع فى الميعاد القانونى دعوى إسترداد الحيازة على من إنتقلت إليه حيازة الشىء المغتصب منه و لو كان هذا الأخير حسن النية .”

وكذلك نص الماده 45 من قانون المرافعات والتى تنص على انه:

” يندب فى مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع

عدم المساس بالحق فى المسائل المستعجلة التى يخشى عليها من فوات الوقت….. ”

وحيث انه لم يمضى سنه على سلب المعلن إليه لحيازه الطالب فى غيبته فمن ثم يحق للطالب إقامة الدعوى الماثلة أمام قاضى الامور المستعجله طالبا الحكم برد الحيازه المسلوبه لتوافر الاستعجال المتمثل فى حرمان الطالب من الانتفاع بالعقار محل النزاع (سواء شقه او عماره او فيلا او محل ………)

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة وكلفته الحضور امام محكمة ………… للامور المستعجله الكائن مقرها ………….. امام الدائرة ( ) وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ……………. الموافق …./…./…….. وذلك ليسمع الحكم بصفه مستعجله برد الحيازه المسلوبه من الطالب على عين النزاع المبينه بصدر الصحيفه والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه , مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل/

السند القانونى : الماده (960,959,958) من القانون المدنى والماده (45) من قانون المرافعات .

 

 

 

 

صيغة 3

 

صيغة دعوى استرداد حيازه مستعجله
انه فى يوم …………… الموافق…… /…../ ……
بناء على طلب السيد /……………………..المقيم ……………
ومحله المختار مكتب الاستاذ /………………. المحامى الكائن فى ………..
انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :
السيد /……………. المقيم……………….. قسم …………….. محافظة………….
مخاطبا مع /………………
واعلنته بالأتى
بموجب ( عقد بيع أو عقد إيجار أو إعلام شرعى ) مؤرخ …/…/…….(اشترى او ورث او استاجر) الطالب العقار الكائن فى …………. رقم …….. ومنذ ذلك التاريخ والطالب يحوز العقار المشار إليه  حيازه كاملة وهادئه ومستقرة .. لم ينازعه فيها أحد .
الاانه بتاريخ …/…/……. فوجىء الطالب بالمعلن اليه يسلب منه تلك الحيازته وذلك حيث ……….
وحيث جاء نص الماده 958 من القانون المدنى على انه :
“1- لحائز العقار إذا فقد الحيازة أن يطلب خلال السنة التالية لفقدها ردها إليه فإذا كان فقد الحيازة خفية بدأ سريان السنة من وقت أن ينكشف ذلك .
2- و يجوز أيضا أن يسترد الحيازة من كان حائزا بالنيابة من غيره.”
وكذلك نص الماده 959 من القانون المدنى  والتى تنص على انه:
“1- إذا لم يكن من فقد الحيازة قد إنقضت على حيازته سنة وقت فقدها فلا يجوز أن يسترد الحيازة إلا من شخص لا يستند إلى حيازة أحق بالتفضيل . و الحيازة الأحق بالتفضيل هى الحيازة التى تقوم على سند قانونى.فإذا لم يكن لدى أى من الحائزين سند أو تعادلت سنداتهم كانت الحيازة الأحق هى الأسبق فى التاريخ  .
2- أما إذا كان فقد الحيازة بالقوة فللحائز فى جميع الأحوال أن يسترد خلال السنة التالية حيازته من المعتدى. ”
وكذلك نص الماده 960 من القانون المدنى  والتى تنص على انه:
“للحائز أن يرفع فى الميعاد القانونى دعوى إسترداد الحيازة على من إنتقلت إليه حيازة الشىء المغتصب منه و لو كان هذا الأخير حسن النية .”
وكذلك نص الماده 45 من قانون المرافعات  والتى تنص على انه:
” يندب فى مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق فى المسائل المستعجلة التى يخشى عليها من فوات الوقت….. ”
وحيث انه لم يمضى سنه على سلب المعلن إليه لحيازه الطالب فى غيبته فمن ثم يحق للطالب إقامة الدعوى الماثلة أمام قاضى الامور المستعجله طالبا الحكم برد الحيازه المسلوبه لتوافر الاستعجال المتمثل فى حرمان الطالب من الانتفاع بالعقار محل النزاع (سواء شقه او عماره او فيلا او محل ………)
بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذه الصحيفة وكلفته الحضور امام محكمة ………… للامور المستعجله الكائن مقرها ………….. امام الدائرة (     ) وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ……………. الموافق …./…./…….. وذلك ليسمع الحكم بصفه مستعجله برد الحيازه المسلوبه من الطالب على عين النزاع المبينه بصدر الصحيفه والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه , مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .
ولاجل العلم /

 

 

 

 

Views: 0