صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع

إنه في يوم………….. الموافق…/ …/ ….
بناء على طلب السيد/ …………………….. المقيم في……………
ومحله المختار مكتب الأستاذ/ ………………. المحامى الكائن في………..
أنا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت كل من:
السيد/ ……………. (البائع) المقيم في……………. قسم……….محافظة…………. مخاطبًا مع/ …………….وأعلنته بالآتي

بموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ…/ …/ ….. باع المعلن إليه إلى الطالب ما هو………………..(أوصاف المبيع بكل دقه وإن كان عقار تكتب الحدود)
وذلك لقاء مبلغ اجمالى…………… (تكتب شرط تسديد الثمن)
وحيث إنه يهم الطالب إثبات صحة العقد ونفاذه في مواجه المعلن إليه الأمر الذي يحق معه للطالب رفع هذه الدعوى طبقا لنص المادة 428 من القانون المدني والتي تنص على أنه:
يلتزم البائع أن يقوم بما هو ضروري لنقل الحق المبيع إلى المشترى وإن يكف
عن أي عمل من شأنه أن يجعل نقل الحق مستحيل أو عسيرًا.

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وكلفته بالحضور أمام محكمة………… الابتدائية الكائن مقرها في………….. أمام الدائرة (………… ) مدني وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد في تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم……………. الموافق…/ …/ …. وذلك ليسمع الحكم بصحة ونفاذ العقد الابتدائي المبين بصدر الصحيفة والمرفق صورته بمستندات الدعوى والحكم بتسليم المبيع للطالب وإلزام المعلن إليه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة ,
مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب.
ولأجل/
السند القانوني: 
المادة (428) من القانون المدني

 

 

صيغة 2

 

صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع

إنه في يوم ……….. الموافق    /    /     الساعة ……… بناءً على طلب السيد/ ……………………..
ومهنته ……….. المقيم …………. ومحله المختار مكتب الأستاذ/ ………………………..
دائرة …………………… قسم ……………………
أنا / محضر محكمة …………………. انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت السيد/ ……………. ومهنته المقيم …………… دائرة …………………. قسم ……………. مخاطبًا معالموضوع

بمقتضى عقد عرفي مؤرخ في …………… باع المعلن إليه إلى الطالب العقار ………….. ( وتذكر تفاصيل العقار والثمن وتاريخ البيع ), وحيث أن الطالب بعد أن استوفي إجراءات العقد أنذر المعلن إليه بالحضور لمكتب توثيق بمصلحة الشهر العقاري بتاريخ   /   /   للتوقيع عليه إلا أنه ودون عذر تخلف عن الحضور بقصد مراوغة الطالب في تنفيذ العقد المتفق عليه وحيث يحق للطالب إقامة هذه الدعوى للحكم له بصحة ونفاذ العقد المذكور.

لذلك

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت وأعلنت المعلن له بصورة من هذه الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة …………. الدائرة ……………الكائن مقرها …………… بجلستها التي ستنعقد في تمام الثامنة صباحًا يوم ………….. الموافق    /    /    لسماع الحكم بصحة ونفاذ عقد البيع المؤرخ   /    /   للطالب وجعله بمثابة سند ملكية وقابل للشهر مع تسليم الطالب العقار المبيع مع إلزام المعلن إليه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.

ولأجل العلم

 

 

صيغة 3

 

صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع قطعة أرض

 

انه فى يوم …………… الموافق    /  / ۲۰۱۸

بناء على طلب السيد /…………………….. المقيم ……………………… ومحله المختار مكتب الاستاذ …………… المحامي الكائن فى  …………………… القاهرة .

انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت : –

السيد /……………. المقيم……………….. قسم …………….. محافظة………….

مخاطبا مع /……………………………………………………………………….

 

وأعلنته بالأتي

بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ …/…/……. باع المعلن إليه إلى الطالب ما هو………………..( اوصاف المبيع بكل دقه وان كان عقار تكتب الحدود)  وذلك لقاء مبلغ اجمالى …………… ( تكتب شرط تسديد الثمن)

وحيث انه يهم الطالب اثبات صحة العقد ونفاذه فى مواجه المعلن اليه الامر الذى يحق معه للطالب رفع هذه الدعوى طبقا لنص الماده ٤۲۸ من القانون المدنى والتى تنص على انه : –
يلتزم البائع أن يقوم بما هو ضرورى لنقل الحق المبيع إلى المشترى وأن يكف عن أى عمل من شأنه أن يجعل نقل الحق مستحيلا أو عسيرا .

 

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذا الاعلان وكلفته بالحضور امام محكمة ………… الابتدائيه الكائن مقرها فى ………….. امام الدائرة (  ) مدنى وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ……………. الموافق   /  / ۲۰۱۸  وذلك ليسمع الحكم بصحة ونفاذ العقد الابتدائى المبين بصدر الصحيفه والمرفق صورته بمستندات الدعوى والحكم بتسليم المبيع للطالب والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه ,

مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل العلم /

السند القانونى : الماده (٤۲۸) من القانون المدنى

 

 

 

صيغة 4

 

صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع قطعة أرض

 

انه فى يوم …………… الموافق    /  / ۲۰۱۸

بناء على طلب السيد /…………………….. المقيم ……………………… ومحله المختار مكتب الاستاذ …………… المحامي الكائن فى  …………………… القاهرة .

انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت : –

السيد /……………. المقيم……………….. قسم …………….. محافظة………….

مخاطبا مع /……………………………………………………………………….

 

وأعلنته بالأتي

بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ …/…/……. باع المعلن إليه إلى الطالب ما هو………………..( اوصاف المبيع بكل دقه وان كان عقار تكتب الحدود)  وذلك لقاء مبلغ اجمالى …………… ( تكتب شرط تسديد الثمن)

وحيث انه يهم الطالب اثبات صحة العقد ونفاذه فى مواجه المعلن اليه الامر الذى يحق معه للطالب رفع هذه الدعوى طبقا لنص الماده ٤۲۸ من القانون المدنى والتى تنص على انه : –
يلتزم البائع أن يقوم بما هو ضرورى لنقل الحق المبيع إلى المشترى وأن يكف عن أى عمل من شأنه أن يجعل نقل الحق مستحيلا أو عسيرا .

 

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذا الاعلان وكلفته بالحضور امام محكمة ………… الابتدائيه الكائن مقرها فى ………….. امام الدائرة (  ) مدنى وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ……………. الموافق   /  / ۲۰۱۸  وذلك ليسمع الحكم بصحة ونفاذ العقد الابتدائى المبين بصدر الصحيفه والمرفق صورته بمستندات الدعوى والحكم بتسليم المبيع للطالب والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه ,

مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل العلم /

السند القانونى : الماده (٤۲۸) من القانون المدنى

 

 

 

صيغة 5

 

 

نموذج و صيغة دعوى صحة ونفاذ عقد بيع

انه فى يوم ……… الموافق…… /…../ ……
بناء على طلب السيد /……..المقيم ………
ومحله المختار مكتب الاستاذ
انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :
السيد /…………. المقيم….. قسم …. محافظة……. مخاطبا مع /…
وأعلنته بالأتي
بموجب عقد بيع ابتدائى مؤرخ …/…/……. باع المعلن إليه إلى الطالب ما ه…..( اوصاف المبيع بكل دقه وان كان عقار تكتب الحدود)
وذلك لقاء مبلغ اجمالى …… ( تكتب شرط تسديد الثمن)
وحيث انه يهم الطالب اثبات صحة العقد ونفاذه فى مواجه المعلن اليه الامر الذى يحق معه للطالب رفع هذه الدعوى طبقا لنص الماده 428 من القانون المدنى والتى تنص على انه :
يلتزم البائع أن يقوم بما هو ضرورى لنقل الحق المبيع إلى المشترى وأن يكف

عن أى عمل من شأنه أن يجعل نقل الحق مستحيلا أو عسيرا .

بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من هذا الاعلان وكلفته بالحضور امام محكمة …… الابتدائيه الكائن مقرها فى …….. امام الدائرة ( ) مدنى وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ………. الموافق …./…./…….. وذلك ليسمع الحكم بصحة ونفاذ العقد الابتدائى المبين بصدر الصحيفه والمرفق صورته بمستندات الدعوى والحكم بتسليم المبيع للطالب والزام المعلن اليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماه ,
مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .
ولاجل العلم /

السند القانونى : الماده (428) من القانون المدنى

إعادة نشر بواسطة محاماة نت

 

 

 

Views: 0