دعوى طرد مستعجلة لإساءه استعمال العين المؤجرة

 

انه في يوم …………… الموافق…… /…../ ۲۰۱۸

بناء على طلب السيد /……………….المقيم ……… ، ومحله المختار مكتب الأستاذ / ……………المحامي الكائن …………………….
أنا ……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :-

السيد / ………………. المقيم ………….. قسم ………… محافظة……..
مخاطبا مع / …………………

 

وأعلنته بالأتي

بموجب عقد إيجار مؤرخ …/…/….. استأجر المعلن إليه من الطالب ما هو……………. الكائن بالعقار رقم …….. شارع ………. بغرض الاستعمال في …………………
إلا أن المعلن إليه قد قام باستعمال العين بطريقة ( مقلقة للراحة – أو ضارة بالصحة – أو منافية للآداب – أو ضارة بسلامة المبني ) .
وحيث انه تنص الفقرة (د) من المادة (۱۸) من القانون ۱۳٦ لسنة ۱۹۸۱ على أنه : ” إذا ثبت بحكـم قضائي نهائي أن المستأجر استعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة مقلقة للراحة – أو ضارة بالصحة – أو منافية للآداب – أو ضارة بسلامة المبني ومـع عـدم الإخلال بالأسباب المشار إليها لا تمتد بقوة القانون عقود إيجار الأماكن المفروشة “.
وقد ثبت استعمال المعلن إليه للعقار موضوع عقد الإيجار بالمخالفة أحكام الفقرة (د) من المادة (۱۸) من القانون ۱۳٦ لسنة ۱۹۸۱ ، وذلك بالحكم القضائي النهائي رقم……. لسنه…….. الصادر من …. وكذلك المادة ٤۵ من قانون المرافعات والتي تنص على أنه : ” يندب في مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق فى المسائل المستعجلة التي يخشى عليها من فوات الوقت ” .
وهو ما اضطر معه الطالب إلى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن إليه من العين المؤجرة والمبينة
الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار المؤرخ …./…./…….. بصفه مستعجلة لتوافر الاستعجال
المتمثل في الإضرار بمصلحة المالك باستعمال العين بطريقه ……………

 

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من أصل الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة ………… للأمور المستعجلة الكائن مقرها في……….. أمام الدائرة ( ) مستعجل وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد في تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ………الموافق …./…/…. وذلك ليسمع المعلن إليه الحكم بصفه مستعجلة بطرده من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار لاستعماله العين بطريقه …………. ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل طليقا من قيد الكفاله ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولأجل العلم /

السند القانوني : المادة ۱۸/د من القانون رقم ۱۳٦ لسنه۱۹۸۱ – المادة (٤۵) من قانون المرافعات

 

 

 

 

 

 

صيغة 2

دعوى طرد مستجله لأساءه استعمال العين المؤجره

(1) بطريقه مقلقه للراحه

(2) بطريقه ضاره بالصحه

(3) بطريقه منافيه للاداب

(4)بطريقه ضاره بسلامه المبنى

انه فى يوم …………… الموافق…… /…../ ……

بناء على طلب السيد /……………….المقيم ………

، ومحله المختار مكتب الاستاذ /……. المحامى الكائن فى ………..

انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :

السيد /…………. المقيم………….. قسم …………محافظة……..

مخاطبا مع/ ……………….

وأعلنته بالأتى

بموجب عقد ايجار مؤرخ…/…/….. استاجر المعلن اليه من الطالب

ما هو……………. الكائن بالعقار رقم …….. شارع ………. بغرض الاستعمال فى …………………

الا ان المعلن اليه قد قام باستعمال العين بطريقه ……………….

وحيث انه تنص الفقره(د) من الماده (18) من القانون 136 لسنة 1981 على انه:

” (د) اذا ثبت بحكـم قضائى نهائى أن المستأجر استعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة مقلقة للراحـة أو ضـاره بسلامة المبنى أو بالصحـة العامة أو فـى أغراض منافية للآداب العامة 0

ومـع عـدم الاخلال بالاسباب المشار اليها لا تمتد بقوة القانون عقود

ايجار الاماكن المفروشة 0 ”

وقد ثبت إستعمال المعلن إليه للعقار موضوع عقد الإيجار بالمخالفة أحكام الفقرة (د) من المادة (18) من القانون 136 لسنة 1981 ، وذلك بالحكم القضائى النهائى رقم……. لسنه…….. الصادر من محكمة …..

وكذلك الماده 45 من قانون المرافعات والتى تنص على انه:

يندب فى مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق فى المسائل المستعجلة التى يخشى عليها من فوات الوقت. ……….. ”

وهو ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن اليه من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجارالمؤرخ …./…./…….. بصفه مستعجله لتوافر الاستعجال المتمثل فى الاضرار بمصلحة المالك باستعمال العين بطريقه ……………

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من اصل الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة ………… للامورالمستعجله الكائن مقرها فى……….. امام الدائرة ( ) مستعجل وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ………الموافق …./…/…. وذلك ليسمع المعلن اليه الحكم بصفه مستعجله بطرده من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار لاستعماله العين بطريقه …………. ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل طليقا من قيد الكفاله ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل/

السند القانونى: الفقره(د) من الماده (18) من القانون رقم 136 لسنه1981 ,الماده (45) من قانون المرافعات .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

صيغة 3

 

صيغة دعوى طرد مستعجله لإساءه استعمال العين المؤجـره

بطريقه مقلقه للراحه

بطريقه ضاره بالصحه

بطريقه منافيه للاداب

بطريقه ضاره بسلامه المبنى

انه فى يوم …………… الموافق…… /…../ ……

بناء على طلب السيد / ……………..المقيم …………… ، ومحله المختار مكتب الأستاذ / …………………. المحامي

انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فىى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت :

السيد /…………. المقيم………………. محافظة………….

مخاطبا مع / ……………………….

واعلنته بالأتى

بموجب عقد ايجار مؤرخ …/…/….. أستاجر المعلن إليه من الطالب ما هو……………. الكائن بالعقار رقم …….. شارع ………. بغرض الاستعمال فى ….. إلا أن المعلن إليه قد قام بإستعمال العين بطريقه …….

وحيث انه تنص الفقره(د) من الماده (18) من القانون 136 لسنة 1981 على انه:

” إذا ثبت بحكـم قضائى نهائى أن المستأجر استعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة مقلقة للراحـة أو ضـاره بسلامة المبنى أو بالصحـة العامة أو فـى أغراض منافية للآداب العامة ومـع عـدم الاخلال بالاسباب المشار اليها لا تمتد بقوة القانون عقود إيجار الاماكن المفروشة ” .

وقد ثبت إستعمال المعلن إليه للعقار موضوع عقد الإيجار بالمخالفة أحكام الفقرة (د) من المادة (18) من القانون 136 لسنة 1981 ، وذلك بالحكم القضائى النهائى رقم……. لسنه…….. الصادر من محكمة …..

وكذلك الماده 45 من قانون المرافعات والتى تنص على انه يندب فى مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق فى المسائل المستعجلة التى يخشى عليها من فوات الوقت. ………..

وهو ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن اليه من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجارالمؤرخ …./…./…….. بصفه مستعجله لتوافر الاستعجال المتمثل فى الاضرار بمصلحة المالك باستعمال العين بطريقه …………

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من اصل الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة ………… للامورالمستعجله الكائن مقرها فى……….. امام الدائرة ( ) مستعجل وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ………الموافق …./…/…. وذلك ليسمع المعلن اليه الحكم بصفه مستعجله بطرده من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار لاستعماله العين بطريقه …………. ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل طليقا من قيد الكفاله ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولأجل العلم /

 

 

 

 

 

 

 

 

صيغة 4

 

 

صيغة ونموذج دعوى طرد مستعجلة لإساءة استعمال العين المؤجرة

نموذج وصيغة دعوى طرد مستعجلة لإساءة استعمال العين المؤجرة

انه في يوم ……. الموافق…… /…../ ……
بناء على طلب السيد /………….المقيم.. ، ومحله المختار مكتب الأستاذ / ………المحامي الكائن …….
أنا ……… محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور أعلاه وأعلنت :
السيد / ………. المقيم ………….. قسم ………… محافظة……..
مخاطبا مع / …………

وأعلنته بالأتي

بموجب عقد إيجار مؤرخ …/…/….. استأجر المعلن إليه من الطالب ما هو……… الكائن بالعقار رقم …….. شارع ………. بغرض الاستعمال في ………

إلا أن المعلن إليه قد قام باستعمال العين بطريقة ( مقلقة للراحة – أو ضارة بالصحة – أو منافية للآداب – أو ضارة بسلامة المبني ) .
وحيث انه تنص الفقرة (د) من المادة (18) من القانون 136 لسنة 1981 على أنه : ” إذا ثبت بحكـم قضائي نهائي أن المستأجر استعمل المكان المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة مقلقة للراحة – أو ضارة بالصحة – أو منافية للآداب – أو ضارة بسلامة المبني ومـع عـدم الإخلال بالأسباب المشار إليها لا تمتد بقوة القانون عقود إيجار الأماكن المفروشة “.

وقد ثبت استعمال المعلن إليه للعقار موضوع عقد الإيجار بالمخالفة أحكام الفقرة (د) من المادة (18) من القانون 136 لسنة 1981 ، وذلك بالحكم القضائي النهائي رقم……. لسنه…….. الصادر من …. وكذلك المادة 45 من قانون المرافعات والتي تنص على أنه : ” يندب في مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق فى المسائل المستعجلة التي يخشى عليها من فوات الوقت ” .

وهو ما اضطر معه الطالب إلى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن إليه من العين المؤجرة والمبينة
الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار المؤرخ …./…./…….. بصفه مستعجلة لتوافر الاستعجال
المتمثل في الإضرار بمصلحة المالك باستعمال العين بطريقه ……..

بناء عليه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت في التاريخ المذكور أعلاه إلى حيث المعلن إليه وسلمته صورة من أصل الصحيفة وكلفته بالحضور أمام محكمة ………… للأمور المستعجلة الكائن مقرها في…….. أمام الدائرة ( ) مستعجل وذلك بجلستها العلنية التي ستنعقد في تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ………الموافق …./…/…. وذلك ليسمع المعلن إليه الحكم بصفه مستعجلة بطرده من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار لاستعماله العين بطريقه …………. ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل طليقا من قيد الكفاله ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولأجل العلم /

 

 

صيغة 5

 

انه فى يوم …………… الموافق…… /…../ ……

بناء على طلب السيد /……………….المقيم ………

، ومحله المختار مكتب الاستاذ /……. المحامى الكائن فى ………..

انا……….. محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ  المذكور اعلاه واعلنت :

السيد /…………. المقيم………….. قسم …………محافظة……..

مخاطبا مع/ ……………….

وأعلنته بالأتى

بموجب عقد ايجار مؤرخ…/…/….. استاجر المعلن اليه من الطالب

ما هو……………. الكائن بالعقار رقم …….. شارع ………. بغرض الاستعمال فى …………………

الا ان المعلن اليه قد قام باستعمال العين بطريقه ……………….

وحيث انه تنص الفقره(د) من الماده (18) من القانون 136 لسنة 1981 على انه:

” (د) اذا ثبت بحكـم قضائى نهائى أن المستأجر استعمل المكان

المؤجر أو سمـح باستعماله بطريقة مقلقة للراحـة أو ضـاره بسلامة

المبنى أو بالصحـة العامة أو فـى أغراض منافية للآداب العامة 0
ومـع عـدم الاخلال بالاسباب المشار اليها لا تمتد بقوة القانون عقود
ايجار الاماكن المفروشة 0 ”

وقد ثبت إستعمال المعلن إليه للعقار موضوع عقد الإيجار بالمخالفة أحكام الفقرة (د) من المادة (18) من القانون 136 لسنة 1981 ، وذلك بالحكم القضائى النهائى رقم……. لسنه…….. الصادر من محكمة …..

وكذلك الماده 45 من قانون المرافعات  والتى تنص على انه:

يندب فى مقر المحكمة الابتدائية قاض من قضاتها ليحكم بصفة مؤقتة ومع عدم المساس بالحق فى المسائل المستعجلة التى يخشى عليها من فوات الوقت. ……….. ”

وهو ما اضطر معه الطالب الى إقامة الدعوى الماثلة لطلب طرد المعلن اليه  من العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجارالمؤرخ …./…./…….. بصفه مستعجله لتوافر الاستعجال المتمثل فى الاضرار بمصلحة المالك باستعمال العين بطريقه ……………

بناء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه الى حيث المعلن اليه وسلمته صورة من اصل الصحيفة وكلفته بالحضور امام محكمة ………… للامورالمستعجله الكائن مقرها فى……….. امام الدائرة (   ) مستعجل وذلك بجلستها العلنية التى ستنعقد فى تمام الساعة التاسعة وما بعدها من صباح يوم ………الموافق …./…/…. وذلك ليسمع المعلن اليه الحكم بصفه مستعجله بطرده من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار لاستعماله العين بطريقه …………. ، مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل طليقا من قيد الكفاله ، مع حفظ كافة الحقوق القانونية الأخرى للطالب .

ولاجل/

السند القانونى: الفقره(د) من الماده (18) من القانون رقم 136 لسنه1981 ,الماده (45) من قانون المرافعات .

 

Views: 0